Consideraciones a saber sobre vecinos morosos

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Si el deudor transmite la vivienda deberá liquidarse la deuda y, en el caso que no se abonara, siempre se podrá exigir la subasta del inmueble"

En comunidades pequeñTriunfador puede ser más sencillo averiguar soluciones imaginativas de reparto de tareas entre vecinos, bien para estrechar gastos o aceptablemente para computar esas tareas a cuenta de las cuotas de Décimo.

He realizado los primeros contactos con el administrador y al parecer hay iniciado un proceso monitorio.

Lo primero que debemos preguntarnos es si vamos a un procedimiento monitorio o a un procedimiento declarativo, máxime cuando tenemos la seguridad que el demandado se va a oponer. La presentación de la deuda a través del juicio monitorio tiene sus ventajas:

Pero para que esto sea efectivo, tiene que estar reflejado en los estatutos sociales o por un acuerdo de unanimidad de la Congregación de vecinos. 

Como es ordinario, esta vecina está indignadísima e indefensa frente a la amenaza de la administradora que, sin ton ni son le reclama a ella una deuda tan nimia que ni siquiera es una deuda, es un pago de derrama generado por morosos de su comunidad y que viene pagando como le da la apetito.

En nuestra comunidad cesamos al administrador hace unos meses y ahora nos reclama que le abonemos la cantidad que se le adeuda en concepto de los monitorios contra vecinos morosos.

Si has llegado a la terrible situación de alquilar la casa a un arrendatario moroso, tienes que ayudar la calma o, de lo contrario, podrás incurrir en acciones que te website perjudiquen de cara a un futuro proceso. Lo primero que hay que hacer es enterarse qué no se puede hacer. Nunca se puede:

El Presidente o el Administrador deberán de ser autorizados para acudir la petición al Auditoría.

Juntas extraordinarias: se celebrarán siempre que se considere conveniente, o por razones de emergencia. Para ello debe participar al menos el 25% de los propietarios de la comunidad.

Los pasos esenciales que hay que tolerar a cabo en todo caso para la reclamación de la deuda son los siguientes:

Hola he herado un suelo y tenia una deudas que no sabia en la comunidad pero de hace mas de 5 años y se que no se tienen porque abonar pero me han contestado esto. Es posible?

Para que el inquilino se pueda oponer a la demanda ha de hacerlo con abogado y procurador (igual que tu).

Frente a estas situaciones, puede darse el caso de que los vecinos que sí abonan sus pagos decidan colgar en el tablón de anuncios de la comunidad un relación con los nombres de quienes deben fortuna a la comunidad, a fin de conseguir que los morosos cumplan con sus deudas. Pero ¿es permitido difundir el nombre de los vecinos morosos?